客户魏先生于2017年在无锡分行办理了一手住房贷款

中国网络middot江苏寻梅昨日从江苏银行无锡分行获悉，根据无锡市住房和城乡建设局，自然资源和规划局联合发布的二手房伴随着所有权交易新政，在总行部门和无锡市不动产登记中心的大力支持下，该行于最近几天成功发行首只伴随着所有权二手房贷款。

根据消息显示，所谓伴随着所有权即抵押房产需要上市交易的，出卖人无需结清原贷款即可完成转移登记，买受人可以转让抵押获得金融贷款At 伴随着所有权在政策出台之前，传统的二手房交易流程中，卖方要提前结清贷款，要解除原抵押才能办理过户手续，而买方要再次抵押房屋才能获得银行贷款这样不仅交易成本高，而且周期长，让很多刚需买房者可以交易，Rdquo不容易，，直接影响房地产市场的良性循环

伴随着2021年1月1日民法典的正式实施，民法典第406条规定在此期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押权不受影响，从此伴随着所有权它有充分实施的法律基础在政府相关部门的指导和协调下，在总行和无锡市不动产登记中心的支持下，无锡分行大胆创新，创造了新的伴随着所有权突出省钱，省时，安全，优势，为客户创造全新的服务体验

客户魏先生于2017年在无锡分行办理了一手住房贷款最近，由于住房改善的需要，需要更换住房由于买卖双方的流动性有限，不可能全额偿还贷款短时间内无法完成房屋交易，魏先生十分苦恼得知江苏银行开通二手房过户业务后，迅速申请，从贷款申请到过户完成整个流程仅用2个工作日，比以往同等情况至少节省了6个工作日，大大缩短了交易周期

江苏银行无锡分行相关负责人表示，伴随着所有权业务的落地提高了存量房转让的交易效率，节约了客户的交易成本，保证了客户的资金全程安全下一阶段，银行会借此机会打通银行作为中的抵押权人，伴随着所有权注册的Rdquo，提高了抵押房屋的流通性，为当前的房地产市场注入了新的动能

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