北京：各区新供商品住宅，将按比例配建保障性租赁住房

日前，北京市住建委等四部门联合印发《关于进一步规范本市新供住宅项目配建公租房，保障性租赁住房工作的通知》其中明确，各区在新供商品住房，安置房等项目中，每年按项目住宅建筑面积的一定比例配建公租房和保障性租赁住房其中商品住房项目配建以保障性租赁住房为主

《通知》提出了新供商品房配建公租房和保障性租赁住房的配建范围，即各区新供商品住房，安置房等产权型住宅建设项目，每年应按照新供住宅项目建筑面积的一定比例，配建公租房，保障性租赁住房及相应机动车停车位各区将在确保租赁住房用地年度计划完成的前提下，结合地块情况，采取逐地块配建，集中配建两种方式其中，商品住房项目配建以保障性租赁住房为主，以提供70平方米左右的小户型，低租金成套住宅为主，通过道路分割的相对独立成宗地块可配建公租房，安置房项目配建以公租房为主

保障性租赁住房的居住品质和人居环境是公众普遍关心的问题《通知》明确，配建住房与项目其他住房在布局，建筑密度，景观环境，绿化，建筑外立面的风格，色彩，建筑材质品质等方面保持基本一致配建住房原则上采取集中布局，以整栋，整单元为最小建设单位配建住房实施装配式装修成品交房，与同一物业管理区域内其他住房实施统一管理

此外，《通知》同步制定了《配建协议》示范文本，明确了竞得企业与回购机构双方权利义务，约定各环节要求，实现全流程严格监督管理《通知》着力发挥保障房专业平台公司专业优势坚持市场化运作，可持续经营，配建住房考虑区域租金水平和建安成本等因素，由市或区保障性住房专业公司回购

而在成为“第四极”的成渝地区，四川省住建厅近日也明确，初步计划五年时间内筹集保障性租赁住房30万套，成都25万套。

声明：本网转发此文章，旨在为读者提供更多信息资讯，所涉内容不构成投资、消费建议。文章事实如有疑问，请与有关方核实，文章观点非本网观点，仅供读者参考。