租赁住房建设进展顺利中央人才工作会议在北京召开

9月27日至28日，中央人才工作会议在北京召开会议指出，要坚持人才引领发展的战略地位国家发展靠人才，民族复兴靠人才济南新旧动能转换起步区肩负着黄河流域生态保护和高质量发展和山东新旧动能转换的重大使命，其发展建设也离不开人才留居是留住起步区人才的关键目前，伴随着起步区和园区重点项目逐步建成并进入运营阶段，园区内专家，大学毕业生和外来务工人员的住房问题亟待解决

租赁住房建设进展顺利。

日前，记者来到淇埠区220国道赵村东侧，翠寨区保障性租赁住房A—6地块施工现场一片繁忙。对闲置和低效利用的商业办公，旅馆，厂房，仓储，科研教育等非居住存量房屋，在符合规划原则，权属不变，满足安全要求，尊重群众意愿的前提下，可改建为保障性租赁住房。

作为目前起步区最大的保障性租赁住房项目，A—6地块共建成出租屋14栋，其中被动装配式混凝土房屋2栋，钢结构装配式房屋12栋，累计建成出租屋2052套此外，该项目还包括一个三层配套服务中心，一个地下车库和一个当地的两层地下车库商业建筑沿项目南侧布置，共两层配套服务中心的功能主要有换热站，社区卫生服务站，社区综合服务设施，室内体育场馆等形成公共传播中心

在现场，记者看到施工现场有多台塔吊，施工人员正在捆扎钢筋现场负责人告诉记者，项目自开工以来进展顺利，正在加速推进目前正在进行地下室和车库的结构施工

根据消息显示，翠寨片区保障性租赁住房A—6地块预计今年年底封顶，计划2022年底竣工交付建成后将为周边数字经济与智能物流产业园，中科新经济科技园，蔡颖学院等园区及学校教职工提供租赁住房

筑巢引凤6个出租屋项目。(记者冷靖华)。

003010指出，要坚持房住不炒的定位，建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度加强住宅设计管理，提高住宅设计水平，保证住宅建设质量，提高人民生活质量

日前，记者从起步区住房和城乡建设厅了解到，连同正在推进的A—6地块项目，目前起步区共有6个租赁住房项目其中，大桥E—1区块位于南车村以北，101省道以东，有12栋住宅楼及配套商品房，出租屋约1566套崔寨C—2地块项目位于220国道以东，牛家村以南主要建设10栋住宅楼及商业配套设施，建设出租屋约1186套

数字经济产业园出租屋项目位于220国道以东，高道口村以西，张仙寨路以南，翠寨片区牛家村以北，山东黄河数字经济产业园以南主要规划建设2栋14层和2栋11层人才公寓，建设出租屋920套

笋岗安置区出租屋A—1区块位于104国道以东，迎宾街以南，建有13栋共1644套出租屋国际产业园出租屋C—3地块绿化建设，项目位于吉太路以南，匡家村以西，建设8栋共884套出租屋

种植梧桐树吸引凤凰栖息租赁住房是支撑产业发展和人才引进的重点基础工程，也是聚集人气，增加活力的重要途径

记者从起步区住房和城乡建设厅了解到，保障性租赁住房主要面向济南市新市民和无房青年，符合条件的人可通过单位的申报渠道提出申请如果经认定的新市民租住保障性租赁住房，其已付租金将低于当时同一地点，同一类型住房的租赁价格

优惠租金将由政府补贴给房屋租赁企业，可以大大降低新市民的租房成本和生存压力据起步区住房和城乡建设部门相关负责人介绍，除了租金优惠，保障性租赁住房的水，电，气价格均按居民标准执行

租金低并不意味着条件差该负责人告诉记者，保障房出租屋按标准进行了装修，屋内的墙壁和地板，包括床，桌椅，衣柜，燃气灶，抽油烟机等都配备齐全生活用品一应俱全，充分满足了居民的基本生活需求，真正实现了拎包入住负责人说同时，保障性租赁住房将配备社区卫生服务站，室内体育设施，便民商业场所等满足居民日常生活基本需求的公共设施

多速保障工程建设。

真不敢相信开工前的所有手续都能这么快完成与过去相比，该项目从征地到建设将至少节省2个月济南先锋投资有限公司相关负责人兴奋地表示，翠寨片区保障性租赁住房A—6地块项目在土地挂牌后的短时间内陆续完成了四证，其中仅用了30多天就取得了建设用地规划许可证，建设工程规划许可证和建筑施工许可证

此外，记者从起步区建设管理部门了解到，在招标过程中，项目采用宽容承诺制的方式，将建设项目各种复杂的招标内容打包成全过程工程咨询和总承包两部分，大大缩短了招标时间。

加快审批流程，确定建设单位，需要大量的资金投入日前，翠寨片区保障性租赁住房A—6地块项目一期贷款资金到位该项目获得国家开发银行山东省分行批准，项目贷款7亿元

分行只用了半个月时间就完成了这个项目贷款的授信审批，然后用了4个工作日就完成了优惠利率审批，土地抵押登记，贷款合同签订，首笔资金到位七步区建设管理部副部长顾海是国家开发银行

山东省分行在起步区的挂职干部，他告诉记者，国开行此次为起步区保障性租赁住房项目开启了绿色通道，在起步区管委会挂牌一个月内实现了首笔资金到位。

目前，国家开发银行正在为起步区编制区域发展融资规划，加快落实《开发性金融支持起步区生态保护和高质量发展战略合作协议》未来，该行将充分利用投资，贷款，债券，租赁，证券的综合融资优势，不断加大支持力度，多措并举助力起步区建设绿色智慧宜居的新城区

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