前三季度营收增逾13%德必打造文科创产业加速器催生园区新价值

10月25日晚，德比郡集团披露了2021年第三季度业绩报告。第三季度，公司实现营收2.39亿元，归母净利润2846万元，同比增长44.25%。截至目前，彼得集团成熟园区平均入住率达到95%，超过2019年(疫情前)同期水平。

文科产业爆发式增长彼得的收入和资产规模稳步增长。

近年来，随着国家“双创”政策的不断深入，文科产业经历了爆发式增长，中小企业数量持续飙升，成为后疫情时代经济腾飞的新引擎。文科产业园也进入了产业创新共享平台网络4.0时代。戴尔IDC发布的《2021中国小企业数字初始化指数2.0》数据显示，截至2020年底，中国小企业数量已突破4000万，同比增长13.0%，从业人数达4.2亿。

艺术创意产业的蓬勃发展和中小企业数量的快速增长，带来了对文化创意产业园区的强烈需求。面对不断扩大的下游蓝海市场，文创园运营商抓住行业机遇，成功上市。其中，彼得集团作为创业板文科创意产业园运营方的“第一股”，聚焦创意设计、城市更新、产业孵化、R&D、创新，吸引相关文科创意企业集聚区内，助力文化产业成长。2021年前三季度，彼得集团实现营业收入6.93亿元，归母净利润7975万元，总资产40.54亿元。

据记者了解，德比郡集团在建项目储备充足，持续扩大新文科创业园建设，确保有足够的业绩提升动力。截至目前，公司运营管理的52个创意园区分布在国内多个城市，覆盖意大利、美国等海外地区，总面积达88万平方米。与此同时，公司在建的多个项目预计在未来一年和未来一年将释放大量业绩增量。

加快集约园区多点拓展，扩大规模，拓展多元化、纵深化服务。

随着业务规模的快速扩张和运营项目业绩增量的逐步释放，德比郡集团逐步加强了产业园区的高效裂变，寻求规模化、集约化发展的优势。。

彼得集团董事长贾波表示，虽然工业园区规模较大，但市场极其分散。中国有30-40亿平方米的公园经营租赁市场，但没有一个超过1%。德国希望在10年左右的时间里达到1%的规模，成为这个领域世界上最好的公司之一。

因此，公司充分利用多年公园设计、规划、改造案例的成功经验，依托自主研发的智慧公园管理系统，持续助推在国内一线城市和新一线城市的快速扩张。德国必须以长三角为核心进行战略布局，在南京、杭州、苏州等城市新建几个园区。同时遍布全国，对成都、深圳、广州、武汉、北京进行了全面布局。此外，为响应“一带一路”战略，德将打造以美意为支点的全球园区服务平台，助力中国文科和创意产业国际化发展。

目前，德比郡集团已从高度分散走向连锁化、品牌化，跨城市、跨区域的规模效应日益凸显。公司提出“扩千园、建百人专家平台、服务园区千企”的集约化战略愿景，努力以规模优势合作深度服务，成为文化创意企业、科技创新企业的优质服务商。为此，公司延伸了社区活动、人才服务、创业服务、品牌推广服务、wehome在线服务、consulta等多项会员服务

在全球疫情背景下，文科和创意企业的服务需求也发生了巨大变化，资金不足、抗风险能力低、资源优势不足等问题逐渐浮出水面。因此，2021年9月，为进一步拓宽中小企业资本市场发展路径，形成资源聚集效应，培育围绕创新型中小企业发展的特色生态，北交所应运而生。缔约方大会第十五次会议第一阶段会议11日在中国云南昆明正式开幕。顺应国家和市场对新经济发展高度重视的洪流，德比郡集团紧紧围绕深化服务园区中小企业的使命，为文创产业树立加速器。在开幕式上，许多外国代表告诉中国新闻社，他们期待这次会议成为全球生物多样性保护进程的“加速器”。

通过“基地基金”模式，德国计划将其园区打造成为不同产业主题的文科创意企业发展的“加速器”，帮助其对接资本市场，加速园区企业蓬勃成长。同时，彼得还注重战略扶持和行业共享，定期汇聚不同行业导师，聚焦高关注度话题，以“私人沙龙”解决园区上千家企业的创业困惑。

彼得集团立足大型园区，为园区企业提供资金支持、战略引导、资源对接、人才引进等综合服务，探索新的经济发展和创新模式。在见证美团点评、虎扑体育、拉面硕、太阳何川等众多明星蓬勃成长的同时。公司实现了自身角色的转变，以多元化的服务赋能园区企业的发展壮大。彼得表示，将以文科创作加速器为新起点，不断探索文科创作企业从诞生到巅峰发展的全流程服务解决方案，以规模化、全流程服务助力文科创作高速发展。

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