华东一周要闻：南京1季度新开15家首店、龙湖苏州首个轻资产项目落地科技城

上周新闻概要:南京2022年1季度新开15家首店，浙江、南京、苏州等地出台疫情纾困政策，苏州部分地区取消堂食，龙湖苏州首个轻资产项目落地科技城……

南京2022年一季度新开15家首店

据赢商网不完全统计，2022年南京市一季度共引入15家首店，涵盖9大购物中心。

在首店业态分布上，零售和餐饮类依旧是进驻的绝对主力。其中，零售业态首店数量为7家，占比达47%；餐饮业态首店数量为6家，占比达40%；另外，还有2家儿童亲子品牌，占比达13%。

助力服务业，浙江、南京、苏州等地出台疫情纾困政策

近期，浙江、南京、苏州等地出台疫情纾困政策，通过发放复市复业补贴、帮扶中小微商户等措施，支持相关行业、企业恢复发展。并且对受疫情影响严重的零售、餐饮、文体娱乐等服务行业提供具体纾困帮扶等。

上海Q1核心商圈空置率环比持平9.0%

仲量联行2022年第一季度上海房地产市场回顾与展望显示，一季度核心商圈及非核心商圈没有新增供应交付，核心商圈空置率环比持平于9.0%，非核心商圈空置率从9.6%环比下降至9.2%；期内租金并无明显波动，核心商圈底层租金环比小幅上涨0.1%至51.1元每平方米每天，而非核心商圈租金基本持平于19.2元。

疫情影响之下，租赁势头正在放缓，预计今年市场将面临空置率和租金方面的双重压力。

苏州部分地区取消堂食，影院、酒吧、KTV等继续关闭

自2022年4月16日零时起，苏州吴江区、吴中区、相城区、姑苏区、苏州工业园区和苏州高新区进一步升级疫情防控措施。非必要不流动，全面加强社会面管控，取消各类公众聚集性活动和堂食。电影院、棋牌室、健身房、网吧、KTV、游戏厅、酒吧等密闭场所继续关闭。

上海防范区商场、超市等场所恢复营业，联华471家直营店及加盟店恢复营业

4月11日起，上海全市按照封控区、管控区、防范区三类实施分区分级差异化防控管理。其中，防范区内的商场、超市、药店等基本生活必需物资供应场所恢复营业，其他非必要商业场所的运营活动暂不恢复，大型连锁餐饮企业逐步恢复营业，暂停堂食。

另外，上海“三区”划分后，百联旗下的联华超市及世纪联华目前共有471家线下直营店及加盟店对外营业。截至4月15日，上海重点超市卖场，非涉疫门店开业1011家，上岗员工数量较前期增长37%。

标的物地处普陀区核心区域，建筑面积合计11708.44平方米，土地用途为上海市西康路1068号底层至四层商场、上海市西康路1068号中方商场1-4层(商业用地)；起拍价3.46亿元，拍卖时间为4月11日10时至4月12日10时止。

龙湖苏州首个轻资产项目落地科技城，规划为星悦荟

4月13日，龙湖智创生活发布消息，其旗下星悦荟项目正式入驻苏州科技城，系龙湖苏州首个轻资产项目，地址在如今的时尚水岸商业广场。

2021年8月，龙湖集团与苏州科技城签约。据协议，双方拟共同探究，提升科技城商业体综合运营水平，打造一座带有科技城气息的全新商业标杆项目。

王府井与杭州港龙城解除合作因项目改造事宜未达成一致

针对“杭州港龙城是否还在谈判，计划何时开业”问题，王府井在投资互动平台上表示，公司旗下北京王府井购物中心管理责任有限公司与杭州港龙城在2021年内达成租赁合作意向。目前因项目改造事宜未达成一致，双方已解除合作关系。

杭州解百:陈燕霆卸任董事长后续将完成董事增补

4月11日，杭州解百宣布，陈燕霆因个人工作变动申请辞去董事长等职务。公司将尽快按照法定程序完成董事增补、董事长选举等相关后续工作。

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