深有洞见的满京华定居神湾门户松岗沙浦

作为区域龙头和一体化发展的中心，深圳都市圈规划理念集中了各界对深圳发展空间和内涵的关注在深圳向西发展的大趋势中，深圳都市圈赋予了深圳—东莞更大的城市化和一体化机遇，松岗处于最佳节点

根据宝安区422133工作主框架，松岗将加快建设产城人深度融合的深圳西部市政中心这一西北门户将从边缘推进到C位，也将为区域经济与生产，城市与人的融合发展带来更多的变革和成长价值空间

成立于1998年的满京华集团，凭借专业化的资本运作和高效的资源整合，已成长为涵盖城市更新，土地开发，文化运营，资产运营管理，汽车五大业务板块的综合性投资集团深有洞见的满京华定居神湾门户松岗沙浦她以前瞻的视角和规划，统筹产，城，人的融合发展，全力打造150万平米多业态城市，助力区域升级蝶变形态，彰显美好生活

深圳西部引力加速释放。

早在2018年，深圳就提出了东进，西联，南联，北拓，钟繇战略，全面实现特区一体化西联是深圳区域协调发展的重要战略组成部分在两区建设的重大历史机遇下，宝安成为深圳实施西联战略的主力军和重要承载区此外，宝安将重点布局商务会展，航空航天，海洋经济，科技服务，文化旅游等产业，进一步完善宝安现代产业体系产业作为区域发展的核心动力源，成为区域升级的直接推动者

2021年9月，《前海深港现代服务业合作区全面深化改革开放规划》发布，也标志着前海正式扩区，从14.92平方公里扩大到120.56平方公里该规划不仅扩大了前海的面积，也拓展了前海的发展空间

在粤港澳大湾区城市群一体化和深圳都市圈城市化的趋势和背景下，在前海拓展，会展经济，深中通道，空铁城际等多重利好和辐射作用下，深圳的西部吸引力日益凸显松岗已挺进深圳西联路线上的门户新城，连接广州—东莞—深圳轴线的重要节点

宝安区是深圳的经济和工业区伴随着深圳西联战略的发展，前海的拓展，深圳都市圈的融合，深圳西部地区的潜力得到进一步激发，工业和经济发展强劲过去一年，地处深圳西北门户的松岗街道GDP和工业投资增速均居全区首位在建设深圳西部城市中心的过程中，其增长潜力和优势日益凸显统计显示，2021年，松岗街道实现地区生产总值289.23亿元，增长14.5%，增速全区第三，社会消费品零售总额113.75亿元，增长28.8%，居全区首位工业投资38.63亿元，增长128.6%，完成率181.9%，增速和完成率均居全区首位

松岗彰显深莞门户优势

观察一个工业强市的发展和先进轨迹，可以发现，工业的繁荣往往与优越的区位和快捷便利的交通相辅相成即区位价值，形象地说明了区位对一个地区发展的基本竞争力机场，港口，会展中心，高铁枢纽，过江通道，诸多区域发展的战略资源汇聚宝安机场区域，为区域人流，物流，产业积累了巨大的发展动能和潜力

地铁具有速度快，运行区间密集的巨大优势，可以促进区域间高频人口流动，成为提升片区价值的催化剂和加速器今天，在松岗，地铁11号线和6号线已经开通运营地铁11号线是深圳最快的地铁线路，串联宝中，前海，深圳湾，福田中心区等深圳核心区域此外，12号线二期将延伸至松岗，成为连接空港新城，福永，新安，南山，海洋世界等区域的便捷纽带据介绍，地铁12号线目前已完成热滑，按计划将于今年年底投入运营

城市边缘区的发展往往基于优越的区位，交通和产业规划势能，从而形成优势互补和重叠放眼深圳和东莞，在已经扩建的前海和东莞着力打造的滨海湾新区之间，松岗未来将链接两个新的巨大增长极，必将为松岗的可持续发展提供充足的辐射能级和动力源

松岗街道位于广深港澳科技创新走廊的地理中心和光明科学城，海洋新城，海洋花园，东莞滨海湾新区的交汇处松岗街道区位优势突出，产业，城市，人融合发展的禀赋极佳

同城化助力沙浦地区蝶变

它是工业经济的血液，是区域发展的动力源，以业聚人，以产兴市，以城促产，是产城可持续发展的良性生态在真正的产城融合内涵和生态中，产和人成为深圳持续创新发展的催化剂和密码未来，产业，城市，人三位一体的城市生活生态圈将成为区域发展升级的必由之路

得益于敏锐的洞察力和前瞻性的判断，满京华在深圳从东到西二十多年，足迹遍布大鹏，罗湖，宝安，分别成立了iDtown，罗湖艺术展示中心，宝安满分天地在粤港澳大湾区战略和深圳西进的过程中，满京华文化产业也完成了文化西进和前进

这个地区的繁荣离不开丰富的工业支撑在深圳双区战略和深圳都市圈的契机下，满京华集团以前瞻的眼光，准确把握时代脉搏，以深圳西部重力生活中心的精准定位，全力打造湾区核心，松岗门户——满京华满分天地150万平米超级综合体，为深圳西部奉献一座产城融合的生活城

值得注意的是，世界继续增加对消费者的吸引力项目致力于为年轻人打造新的社交聚集地，开启更极致的追求体验业态，打造更富想象力的体验新场景遍布全球的聚集运动综合体验，炫酷主题空间，美食生活馆，健康娱乐馆，乐活消费主题馆，以及屋顶线上名人摄影基地，密室逃脱，剧本杀等众多丰富有趣的综合业态，一个真正符合消费趋势的新消费引力场已经形成

基于对产，城，人融合发展的深入研究，满京华集团集中优势资源，全力打造满京华科技工坊园，满分创智中心，满京华艺术中心，满分天地，满分汇，满分里等多元化业态及配套设施项目包含主题购物中心，开放街区，社区商业，新一代产业生态中心，艺术设计博物馆，国际教育，酒店公寓，高端住宅等多种复杂业态，并以生产生活生态的融合，构建宜居宜商的闭环，形成人在城中，产在城中，人丁兴旺的闭环

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