近期热点城市纷纷出台措施促进房地产市场良性循环简化二手房交易流程

近期热点城市纷纷出台措施，促进房地产市场良性循环，简化二手房交易流程。

9月21日上午，全国商报记者从中国建设银行合肥重楼支行获悉，在接到最新通知后，今日开始试行二手房转按揭业务买卖双方可携带材料到各支行房贷部办理手续

同时，记者致电合肥市不动产登记中心，一名工作人员表示，只要提供贷款的银行同意配合，购房者可以前来办理二手房带押过户业务正常情况下，3个工作日内会出具新的生产证明，过户手续就完成了

传统操作中，如果购买的二手房贷款没有还清，需要向房主垫付一笔钱，才能过户这个金额从几十万元到几千万元不等不仅有一定的风险，还有过桥的成本转按揭的模式是在不止赎的情况下完成转让，抵押和发放新的贷款

据建行合肥重楼支行人士介绍，二手房交易流程与之前有些不同，主要包括买卖双方签订交易，申请转贷，结清贷款，取消抵押等。

不过，并不是合肥所有的商业银行都可以办理房贷过户业务记者致电工行滨湖支行房贷中心，一位负责人明确表示不会提供类似业务，也不确定以后会不会开展

你的房产证抵押在银行，只有银行愿意配合才能办理，但暂时不是所有银行都有类似的安排上述合肥不动产登记中心工作人员介绍

最近一周，多个楼市热点城市纷纷宣布实施二手房转让模式。

日前，无锡市首笔二手房交易业务正式落地，中国建设银行无锡分行一按揭用户在不提前还贷的情况下，成功完成了名下房产的交易过户。

日前，南京市不动产登记中心官方信息平台宣布，南京全面推行二手房有偿转让模式截至目前，南京不动产登记机构已与建设银行，南京银行等50余家银行合作，完成158套房屋登记，交易金额超过5亿元

截至目前，已有青岛，珠海，昆明，金华，深圳，济南，Xi，南京，福州，无锡等10多个城市实施二手房转让模式值得关注的是，一二线城市纷纷出台措施激活存量房市场

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